01
Finanzas claras
Información para decidir
Conciliaciones bancarias, gastos comunes y pagos respaldados. Cierres mensuales con fondos, morosidad y comparación presupuestaria.
Administración de comunidades · Santiago
Orden en la gestión.Cercanía con las personas.
Cuentas claras, gestión en terreno y atención cercana para edificios y condominios de Santiago.
Conozcamos tu comunidad. La visita es gratuita y no implica compromiso de contratación.
cuando su comunidad importa.Imagen referencial
01
Escuchar
Conocer la realidad de cada comunidad.
02
Explicar
Dar información clara para tomar decisiones.
03
Dar seguimiento
Comunicar avances y próximos pasos.
Cómo trabajamos
Todo lo que hace funcionar
tu comunidad.
Finanzas, operación y personas, coordinadas en una misma gestión.
02
Operación y mantenciones
Pendientes con seguimiento
Proveedores y mantenciones con prioridades, responsables y seguimiento.
03
Personas y equipos
Un equipo bien acompañado
Reuniones en el condominio para compartir información, unificar criterios y recoger mejoras del personal.
04
Comunidad y convivencia
Información que llega a tiempo
Atención a residentes e información clara sobre avances y próximos pasos.
Nuestra forma de administrar
Gestión técnica,
con criterio humano.
Coordinamos cada trabajo considerando la rutina del edificio y mantenemos a la comunidad informada.
Conversemos sobre tu comunidadExperiencia en comunidades
Comunidades reales.
Necesidades diferentes.
Gestionamos comunidades de distintas escalas, con prioridades y operaciones propias.
- Trayectoria del equipo
- Desde 2013
- Comunidades en la trayectoria
- 10
- Unidades acumuladas
- 1.901
Trayectoria acumulada del equipo: administraciones actuales y anteriores. Comunidades de 9 a 642 unidades.
Latido Urbano
Nov 2017 – actualidad
Personal, proveedores y mantenciones con atención a residentes.
260 unidades
Mirador Plaza Lillo
Nov 2025 – actualidad
Operación diaria, coordinación de intervenciones y proyectos de mejora.
89 departamentos
Badajoz
2014 – 2021
Administración integral, control operativo y gestión financiera.
352 unidades
Imago Mundi
2016 – 2018
Gestión de 12 torres y coordinación con delegados.
642 departamentos
Bosques de la Pirámide
2015 – 2016
Administración residencial y coordinación de servicios.
200 unidades
Brindisi
2013 – 2014
Edificio de 9 pisos. Departamentos de 500 m² cada uno.
9 departamentos
Trayectoria completa en el currículum descargable. Fotografías del archivo de Valor Urbano.
El equipo de Valor Urbano
Un equipo que responde.
Tres áreas coordinadas para acompañar a tu comunidad.
Administración y operación
Sebastián
Responsable de las administraciones. Coordina al comité, el personal, proveedores, mantenciones y seguimiento en terreno.
Recursos Humanos
Verónica
Contratos, turnos, asistencia, vacaciones y documentación laboral. Representación legal de Valor Urbano.
Gestión contable y control financiero
Thomas
Experiencia en comunidades desde 2023. Conciliaciones bancarias, gastos comunes, facturas, pagos autorizados, cobranzas e informes de egresos. Manejo de Kastor y ComunidadFeliz.
Reuniones con el equipo en el condominio
Como resultado de nuestra experiencia, realizamos reuniones con el equipo de trabajo en las instalaciones del condominio para compartir información, unificar criterios y recoger observaciones y propuestas de mejora de los propios trabajadores. Los acuerdos se registran con responsables y plazos y se revisan en la siguiente reunión. La frecuencia se coordinará según los turnos y las necesidades de la comunidad.
Thomas prepara los registros y respaldos; Sebastián revisa; el comité autoriza los pagos conforme a las facultades acordadas.
Antecedentes para tu comité
Carta y currículum para evaluación. Referencias con autorización.
Así comenzamos
Conocer primero.
Proponer con fundamento.
De la primera visita a una propuesta ajustada a tu edificio.
- 01
Conversamos y visitamos
Revisamos con el comité la operación y los principales pendientes.
- 02
Preparamos una propuesta
Definimos alcance, condiciones y honorarios.
- 03
Organizamos el inicio
Acordamos el traspaso de antecedentes y las primeras prioridades.
Preguntas frecuentes
Conversemos
con claridad.
Respuestas para dar el primer paso.
¿Qué revisamos en la primera visita?
Conocemos la operación, el personal y los pendientes para preparar una propuesta.
¿Qué información financiera recibe el comité?
Acordamos un calendario de cierres. El informe mensual reúne ingresos y egresos, conciliación bancaria, saldos de fondos, cuentas por pagar y morosidad. Compara presupuesto y gasto, explica diferencias y apoya la proyección anual, según el alcance acordado.
¿Cómo se definen los honorarios?
Dependen del tamaño, la operación y el alcance del servicio. La propuesta detalla las condiciones.
¿Podemos mantener nuestra plataforma de administración?
Revisamos la plataforma actual y acordamos cómo continuar. Tenemos experiencia con Kastor y ComunidadFeliz.
¿Cómo se organiza el cambio de administración?
Acordamos el traspaso y las prioridades según los antecedentes disponibles.
Demos el primer paso
Conozcamos tu comunidad.
La visita es gratuita y no implica compromiso de contratación.